Fonctionnement
Les avantages de l’immobilier sans les contraintes
La solution qui révolutionne le placement immobilier ! ✨
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1 - Sélection des biens
Blocshare sélectionne et négocie pour vous des biens immobiliers locatifs rentables et avec un potentiel de plus-value important. Grâce à un réseau de plus de 200 agents immobiliers partenaires et plus de 300 marchands de biens, nous dénichons pour vous des pépites off market.
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2 - Publication en ligne
Après une étude approfondie du projet selon un cahier des charges très strict, nous signons un compromis de vente chez le notaire puis nous le diffusons sur la plateforme. Vous avez dès lors accès à toutes les informations et tous les documents relatifs au projet.
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3 - Ouverture du financement
Le montant total à financer est fractionné en Blocs de 100 € (cf FAQ : Qu'est ce qu'un bloc ?). Vous pouvez contribuer au financement du bien immobilier en investissant jusqu’à 100 000 € par projet, pendant une durée maximum de 3 mois.
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4 - Achat du bien
Une fois l’objectif de financement atteint, Blocshare fait l’acquisition à travers une foncière dédiée
(cf FAQ : Qu’est-ce qu’une foncière ?). -
5 - Gestion à 360°
Nous assurons la gestion pendant toute la durée de l'opération. Vous n'avez rien à gérer, Blocshare s'occupe de tout.
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6 - Versement des revenus
Blocshare collecte tous les mois les loyers, et vous reverse votre part des revenus directement sur votre compte en banque.
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7 - Revente du bien
Blocshare revend chaque bien à la période indiquée sur la fiche projet et vous reverse 100% de la plus-value potentielle (cf FAQ : Quid de la plus-value immobilière ?).
Une plateforme innovante
Les avantages !
Rentabilité / Sécurité / Expertise
Accessible
De 100 € à 100 000 €
5 à 10%
Des rentabilités cibles.
🚀 Zones à fort potentiel
Sélection des meilleures opportunités.
Transparence
Transparence totale à chaque étape d'avancement.
Simplicité
Nous gérons les projets de A à Z.
Fiscalité
Avantageuse. Flat tax 30%. Hors IFI.
Expertise,
Réseau,
Performance.
Écologie
🌱 Lutte contre les passoires thermiques.
Assurances
Mise en place de Garanties Loyers Impayés.
*Investir sur Blocshare comporte des risques de perte partielle en capital ainsi qu’un risque d’illiquidité.
Les atouts de notre modèle.
En achetant des blocs vous déléguez à Blocshare les contraintes qui pèsent sur les propriétaires : temps, expertise immobilière, juridique, financière, bancaire et administrative mais aussi la gestion et le suivi des corps de métiers divers et variés.
Percevez tous les mois vos revenus sans avoir à gérer quoi que ce soit.
Cette solution innovante vous permet de diversifier vos investissements en quelques clics. Sélectionnez les projets dans lesquels vous souhaitez investir et construisez votre propre portefeuille.
Construisez facilement et en quelques clics votre patrimoine blocs après blocs !
Le contrat de Partage de Revenus
Et l’immobilier locatif
Une solution innovante pour vous décharger des contraintes de l'investisseur.
🏠 Nous divisons le montant de chaque projet à financer en blocs de 100€.
📁 En achetant des blocs, vous devenez détenteur d’un contrat de partage de revenus soumis au droit commun et de la consommation.
💰 Ce contrat vous garantit chaque mois un pourcentage du CA généré par les loyers au prorata de votre nombre de blocs.
📈 Blocshare s’engage également à vous reverser la plus-value à la revente du bien le cas échéant.